现在农民朋友的生活条件更加好了，基本上都住进了原为的小洋房，但是出于城乡一体化建设的考虑到，目前很多地区的农村自建房还是不会面对到征地补偿等涉及问题。目前来说，征地补偿的方式不是换钱就是换房，但农民尤为关口…现在农民朋友的生活条件更加好了，基本上都住进了原为的小洋房，但是出于城乡一体化建设的考虑到，目前很多地区的农村自建房还是不会面对到征地补偿等涉及问题。目前来说，征地补偿的方式不是换钱就是换房，但农民尤为关心的还是如何可以提升征地补偿，而以下3种情况则刚好不切实际。

一起来想到吧。情况一：房子所在区域被划归城市规划区随着城市化水平的渐渐提升，以及城乡一体化建设进程的前进，未来城市面积必定不会扩展到农村。如果农民自建房屋的所在的村落归属于城市规划区的话，那么农民有权拒绝房屋的补偿按照区域完全相同地段商品房的市场价来确认最后的征地补偿费。

若大家不告诉自己的房子是不是被列为城市规划区的话，则可以到政府的规划部门告知，也可以在网上查找城市规划图。情况二：房子归属于城中村城中村这一情况某种程度也是归属于城市化进程的发展产物，村庄的土地被政府接管，村庄原本的村民在城市化过程中变成城市居民，这种情况下房屋征地补偿也是比一般的农村房屋征地补偿要低的，城中村的征地补偿低于也是周边房子市场价。而农民朋友可以以政府发布的征地公告来确认自己的房子否归属于城中村。

情况三：2008年后辟的无审核建房申请的房子、无证件的房子很多人指出2008年后的农村新建、装修、改建、加建的房屋是没批建申请的，那么认同是违建房没跑了，征地的时候补偿认同不多。而事实上，针对这种情况政府还是要按照法定的程序来审查，有些地方政府对于违章建筑房屋是很严苛的，甚至不会经常出现没齐全的法律申请就拆迁房屋的不道德，这种不道德也包含了违法，农民有权拒绝政府不予合理的补偿，因为即使是违章建筑房屋，也是农民的个人住宅，违章建筑房屋依然在农民人身财产范围之内。

以上就是三种可以提升房屋征地补偿的情况，不告诉大家否有所理解呢？关于农村征地的精彩图文、热门评论，您有可能对惠农网以下引荐的内容感兴趣，青睐读者。引荐读者：留意!农村征地不符合这五个条件，谁来都不要签署!。

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